დახმარების ცენტრი
ყველაფერი რაც უნდა იცოდეთ EstateHub.ge-ს შესახებ
დაწყება
რა არის EstateHub.ge?
EstateHub.ge არის საქართველოს უძრავი ქონების პლატფორმა, რომელიც სპეციალიზირებულია ახალ აშენებულ საცხოვრებლებზე. ჩვენ ვაკავშირებთ მყიდველებს პირდაპირ დეველოპერებთან და აგენტებთან, რაც უზრუნველყოფს გამჭვირვალე და მარტივ გარიგებებს.
როგორ მუშაობს პლატფორმა?
მოძებნეთ
გამოიყენეთ ფილტრები სასურველი ბინის მოსაძებნად ქალაქის, ფასის და პარამეტრების მიხედვით.
დაინტერესდით
მოგწონებულ ბინაზე გამოხატეთ ინტერესი და დაელოდეთ დეველოპერის ან აგენტის პასუხს.
შეიძინეთ
დეველოპერთან პირდაპირი კომუნიკაციით დააფინანსეთ გარიგება თქვენთვის ხელსაყრელი პირობებით.
ვინ შეგვიძლია გამოვიყენოთ?
- მყიდველები - ვისაც სურს ბინის შეძენა ახალაშენებულ კომპლექსში
- დეველოპერები - სამშენებლო კომპანიები, რომლებსაც სურთ პროექტების გაყიდვა
- აგენტები - უძრავი ქონების პროფესიონალები, რომლებიც ეხმარებიან მყიდველებს
მყიდველებისთვის
როგორ ვიპოვო სასურველი ბინა?
- 1 გადადით გასაყიდი ბინების გვერდზე
- 2 გამოიყენეთ ფილტრები: აირჩიეთ ქალაქი, ქონების ტიპი, საძინებლების რაოდენობა
- 3 დააწკაპუნეთ ბინის ბარათზე დეტალური ინფორმაციის სანახავად
- 4 შეინახეთ რჩეულებში ან გამოხატეთ ინტერესი
რა ინფორმაცია არის ხელმისაწვდომი?
ბინის შესახებ
- • ფართობი (კვ.მ)
- • საძინებლების რაოდენობა
- • სართული
- • ფასი და ფასი კვ.მ-ზე
- • სტატუსი (ხელმისაწვდომი/გაყიდული)
- • გეგმარება და ფოტოები
პროექტის შესახებ
- • დეველოპერის ინფორმაცია
- • მშენებლობის სტატუსი
- • დასრულების თარიღი
- • მდებარეობა რუკაზე
- • კეთილმოწყობა და ინფრასტრუქტურა
- • სხვა ხელმისაწვდომი ბინები
უფასოა თუ არა სერვისი?
დიახ, მყიდველებისთვის სრულიად უფასოა!
ძებნა, კონსულტაცია და მოთხოვნების გაგზავნა არანაირ საფასურს არ მოითხოვს.
რჩევები მყიდველებს
შეინახეთ ძიების კრიტერიუმები და ჩართეთ შეტყობინებები, რომ პირველმა გაიგოთ ახალი განცხადებების შესახებ.
შეადარეთ რამდენიმე პროექტი ერთმანეთს - დაამატეთ რჩეულებში და შემდეგ გაანალიზეთ.
ყურადღება მიაქციეთ დეველოპერის რეიტინგს და დასრულებული პროექტების ისტორიას.
დეველოპერებისთვის
როგორ დავარეგისტრირო კომპანია?
- 1 დააჭირეთ "რეგისტრაცია" ღილაკს და აირჩიეთ "დეველოპერი"
- 2 შეავსეთ კომპანიის ინფორმაცია: სახელი, აღწერა, ლოგო, საკონტაქტო
- 3 დაელოდეთ ვერიფიკაციას (24 საათამდე)
- 4 დამტკიცების შემდეგ დაიწყეთ პროექტების დამატება
როგორ დავამატო პროექტი?
დეველოპერის პანელიდან აირჩიეთ "პროექტები" → "ახალი პროექტი" და შეავსეთ:
ძირითადი ინფორმაცია
- • პროექტის სახელი
- • აღწერა (ქართულად და ინგლისურად)
- • მისამართი და ქალაქი
- • მშენებლობის სტატუსი
- • დასრულების თარიღი
მედია და დეტალები
- • მთავარი ფოტო
- • გალერეა
- • კეთილმოწყობა
- • საკომისიო პირობები
- • ვიდეო (არჩევითი)
როგორ დავამატო ბინები?
პროექტის შექმნის შემდეგ, გადადით "ბინების მართვა" განყოფილებაში:
| ველი | აღწერა | სავალდებულო |
|---|---|---|
| ბინის ნომერი | უნიკალური იდენტიფიკატორი | ✓ |
| ფართობი | კვადრატული მეტრები | ✓ |
| ოთახები | საძინებლების რაოდენობა | ✓ |
| ფასი | სრული ფასი ვალუტით | ✓ |
| გეგმარება | ბინის გეგმის სურათი | არჩევითი |
მოთხოვნების მართვა
როდესაც მყიდველი დაინტერესდება თქვენი ბინით:
- მიიღებთ შეტყობინებას ელ-ფოსტაზე და პანელში
- იხილეთ მყიდველის საკონტაქტო ინფორმაცია
- დაუკავშირდით და დაგეგმეთ ნახვა
- განაახლეთ მოთხოვნის სტატუსი
აგენტებისთვის
როგორ გავხდე პარტნიორი აგენტი?
- 1 დარეგისტრირდით როგორც აგენტი
- 2 მოიძიეთ დეველოპერი, რომელთანაც გსურთ თანამშრომლობა
- 3 გაგზავნეთ პარტნიორობის მოთხოვნა
- 4 დამტკიცების შემდეგ მიიღეთ წვდომა პროექტებზე
საკომისიოს სისტემა
საკომისიო განისაზღვრება დეველოპერის მიერ
ჩვეულებრივ 1-3% გაყიდვის ღირებულებიდან. პირობები იხილეთ თითოეული პროექტის აღწერაში.
- საკომისიო ირიცხება წარმატებული გაყიდვის შემდეგ
- აკონტროლეთ თქვენი შემოსავლები პანელიდან
- გამჭვირვალე ანგარიშგება ყოველი გარიგებისთვის
ლიდების მართვა
აგენტის პანელიდან შეგიძლიათ:
ლიდების სია
ყველა დაინტერესებული კლიენტი
სტატუსის მართვა
ახალი, მიმდინარე, დახურული
შეხვედრების დაგეგმვა
კალენდარი და შეხსენებები
სტატისტიკა
კონვერსია და ეფექტურობა
ანგარიში და პროფილი
რეგისტრაცია
რეგისტრაციისთვის გჭირდებათ:
- მოქმედი ელ-ფოსტის მისამართი
- პაროლი (მინიმუმ 8 სიმბოლო)
- სახელი და გვარი
პროფილის რედაქტირება
პროფილში შეგიძლიათ შეცვალოთ:
პაროლის აღდგენა
- 1 შესვლის გვერდზე დააჭირეთ "დაგავიწყდათ პაროლი?"
- 2 შეიყვანეთ თქვენი ელ-ფოსტა
- 3 შეამოწმეთ ელ-ფოსტა და გაჰყევით ბმულს
- 4 დააყენეთ ახალი პაროლი
ძებნა და ფილტრები
ხელმისაწვდომი ფილტრები
| ფილტრი | აღწერა | მაგალითი |
|---|---|---|
| ქალაქი | მდებარეობა | თბილისი, ბათუმი |
| ქონების ტიპი | ბინის კატეგორია | ბინა, სტუდიო, პენტჰაუსი |
| საძინებელი | საძინებლების რაოდენობა | 1+, 2+, 3+, 4+ |
| ფასი | ფასის დიაპაზონი | 50,000 - 200,000 |
| ფართობი | კვადრატული მეტრები | 40 - 150 კვ.მ |
დახარისხება
- უახლესი ახლად დამატებული ბინები პირველ რიგში
- ფასი ↑ იაფიდან ძვირისკენ
- ფასი ↓ ძვირიდან იაფისკენ
- პოპულარული ყველაზე მეტად ნანახი
რჩეულები და შეტყობინებები
რჩეულების დამატება
მოგწონებული ბინის შესანახად:
- 1 დააჭირეთ გულის ხატულას ბინის ბარათზე
- 2 შესული უნდა იყოთ ანგარიშში
- 3 იხილეთ ყველა რჩეული "ჩემი რჩეულები" განყოფილებაში
ძიების შენახვა
შეინახეთ ძიების კრიტერიუმები და მიიღეთ შეტყობინებები:
ელ-ფოსტის შეტყობინებები
ჩართეთ შეტყობინებები და მიიღეთ ინფორმაცია ახალი განცხადებების შესახებ, რომლებიც შეესაბამება თქვენს კრიტერიუმებს.
მოთხოვნები და კომუნიკაცია
როგორ გავგზავნო მოთხოვნა?
- 1 გახსენით ბინის დეტალური გვერდი
- 2 დააჭირეთ "დაინტერესება" ღილაკს
- 3 შეავსეთ თქვენი საკონტაქტო ინფორმაცია
- 4 დაამატეთ კომენტარი (არჩევითი)
- 5 გაგზავნეთ და დაელოდეთ პასუხს
მოთხოვნის სტატუსები
მოთხოვნა გაგზავნილია
დეველოპერმა ნახა
დაგიკავშირდნენ
ფასები და საკომისიო
მყიდველებისთვის
უფასო
- ულიმიტო ძებნა
- რჩეულების შენახვა
- შეტყობინებები
- მოთხოვნების გაგზავნა
დეველოპერებისთვის
უფასო*
- პროექტების განთავსება
- ბინების მართვა
- მოთხოვნების მიღება
- ანალიტიკა
*საკომისიო გაყიდვიდან
აგენტებისთვის
უფასო*
- პარტნიორობა
- ლიდების მართვა
- საკომისიოს თვალყურის დევნება
- CRM ინსტრუმენტები
*საკომისიო დეველოპერისგან
უსაფრთხოება
დეველოპერის ვერიფიკაცია
ყველა დეველოპერი გადის ვერიფიკაციის პროცესს:
- კომპანიის დოკუმენტაციის შემოწმება
- საკონტაქტო ინფორმაციის ვერიფიკაცია
- პროექტების შემოწმება მოდერატორის მიერ
უსაფრთხოების რჩევები
არასოდეს გადარიცხოთ თანხა წინასწარ დეველოპერის დამოწმების გარეშე
მოითხოვეთ ოფიციალური ხელშეკრულება და ყველა დოკუმენტი
ეწვიეთ პროექტს პირადად შეძენამდე
ხშირად დასმული კითხვები
რა განსხვავებაა "შენობებსა" და "გასაყიდ ბინებს" შორის?
"შენობები" აჩვენებს მთლიან საცხოვრებელ კომპლექსებს დეველოპერის ინფორმაციით, ხოლო "გასაყიდი ბინები" აჩვენებს კონკრეტულ ხელმისაწვდომ ბინებს ფასებით და პარამეტრებით.
რამდენად სწრაფად მიპასუხებენ მოთხოვნაზე?
უმეტეს შემთხვევაში დეველოპერი ან აგენტი დაგიკავშირდებათ 24 საათის განმავლობაში. თუ პასუხი არ მიიღეთ 48 საათში, შეგიძლიათ დაგვიკავშირდეთ.
შემიძლია მოვხსნა მოთხოვნა?
დიახ, თქვენ შეგიძლიათ გააუქმოთ მოთხოვნა "ჩემი მოთხოვნები" განყოფილებიდან ნებისმიერ დროს.
რა ვალუტაში არის ფასები?
ფასები შეიძლება იყოს მითითებული ლარში (₾), დოლარში ($) ან ევროში (€). ვალუტა მითითებულია თითოეულ განცხადებაში.
როგორ წავშალო ჩემი ანგარიში?
გადადით პროფილის პარამეტრებში და აირჩიეთ "ანგარიშის წაშლა". გაითვალისწინეთ, რომ ეს მოქმედება შეუქცევადია და წაიშლება ყველა თქვენი მონაცემი.
ვერ იპოვეთ პასუხი?
ჩვენი გუნდი მზად არის დაგეხმაროთ ნებისმიერ კითხვაში